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Description

153 m², 6 chambres L'espace idéal pour toute la famille !EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux vous présente cette grande maison familiale à Pannecé !Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du charmant village de Pannecé, cette propriété rare vous est proposée en exclusivité par Century 21.Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², elle offre 153 m² habitables, parfaitement agencés pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison. Lumineuse et chaleureuse, elle réunit un grand séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.La maison propose une organisation très fonctionnelle, avec une vie de plain-pied facilitée :3 chambres au rez-de-chaussée,une salle de bain,un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant confort et intimité,un second WC indépendant,une mezzanine de 16 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Plan d'Eau de la Gravelle, propice aux balades et activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi que des commerces, restaurants et cafés, notamment l'Auberge du Donneau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage de 16 m² et d'un accès aisé aux transports grâce à l'arrêt Car Aléop (ligne 360). Une maison aux volumes généreux, parfaitement pensée pour une vie de famille épanouie, à découvrir sans attendre avec Aurélien Rampeneaux Century 21. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)