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Description

Maison de plain-pied RIAILLÉ, 4 chambresSituée au cœur du bourg de Riaillé, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine, lumineuse et conviviale.Côté nuit, elle dispose de quatre belles chambres, dont deux avec placard intégré, d'une grande salle de bains avec rangement, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant.Le portail électrique vient compléter les atouts de ce bien fonctionnel et bien entretenu.Le tout sur un terrain constructible de 955 m², relié au tout-à-l'égout. Côté localisation :Riaillé est une commune dynamique, dotée d'une école et d'un collège avec section Jeunes Sapeurs-Pompiers, idéale pour les familles.Vous profiterez également de la proximité des sites de loisirs de la Poitevinière et de la Provostière, parfaits pour les promenades, la pêche ou les activités nature.Accès rapide à l'autoroute A11, permettant de rejoindre Nantes, Carquefou ou Ancenis en environ 35 minutes.Une maison agréable à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)