Annonce immobilière

Description

Située au cœur d'Erbray, cette maison de 73m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour chaleureux, une cuisine pratique. Deux chambres offrent un espace privé idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un bureau séparé. La salle de bains et le WC complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux. Le loyer mensuel est de 700€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.Le quartier bénéficie d'un cadre paisible, propice à la vie familiale, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles primaires, dont l'École SainteAnne (2min) et l'École La Rose des Vents (6min). Un café convivial, le Café de la Gare, se trouve à deux pas, idéal pour vos pauses matinales. Cette localisation combine tranquillité et commodités de proximité, offrant un quotidien agréable dans la charmante commune d'Erbray. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).