Annonce immobilière

Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme de Châteaubriant, cet appartement de 77m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux et à une cuisine fonctionnelle. Trois chambres offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé assurent le quotidien. Un balcon ajoute une touche d'ouverture, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une cave complète le bien. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC. Le loyer mensuel est de 840€ (dont 140€ de charges comprenant l'eau et le chauffase).Le quartier se prête à une vie familiale grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires : maternelle et écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un institut de formation en soins infirmiers à proximité. Les espaces verts sont également à portée de main, avec un parc à deux minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour les balades ou les moments de détente. Cette location combine confort pratique et environnement paisible, idéal pour s'installer à Châteaubriant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1120.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).