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Description

VILLA 100M2 SAINT LOUIS DE GONZAGUE Au cœur du secteur SaintLouis de Gonzague, cette maison deuxfaces de 100m² vous accueille dès le seuil avec une entrée fonctionnelle qui mène à un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte. Au rezdechaussée se trouve une suite parentale, comprenant chambre et salle de bains attenante, offrant intimité et praticité. Le garage, déjà aménagé en pièce supplémentaire, ouvre la possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace de travail selon vos besoins.À l'étage, une seconde chambre complète ce bien, tandis que deux salles d'eau et deux WC assurent confort au quotidien pour toute la famille ou les visiteurs. Le cellier de 3m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir; la maison est prête à être habitée immédiatement, avec toutes les installations en parfait état.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie familial, à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintLouis de Gonzague, ainsi que du groupe scolaire ArrelsVernet. Les espaces verts et sportifs sont également à proximité : le complexe sportif SaintLouis de Gonzague (3min) et les parcs Bassin Albert Vila et Maillol (5min) offrent de belles opportunités de détente et d'activités en plein air. Enfin, plusieurs lignes de bus desservent le secteur (bus 26, 9, 19, 6), assurant un accès facile aux commodités du centre de Perpignan.CENTURY 21 Ribéral 04 68 57 62 53 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847.0 € et 1147.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)