Annonce immobilière

Description

Maison familiale de 87 m² avec grand jardin et garage Saint-EstèveNichée au cœur d'un quartier calme et familial de Saint-Estève, découvrez cette maison à fort potentiel proposant 87 m² habitables sur une parcelle privilégiée de 424 m² sans aucun vis-à-vis.Le bien bénéficie d'une structure en parfait état (aucun gros œuvre à prévoir) et d'équipements modernes pour votre confort au quotidien : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques en aluminium.L'espace intérieur se compose de :Séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille.Cuisine fonctionnelle de 8 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour).3 chambres (12 m², 9 m² et 9 m²).Salle d'eau et WC séparé.Garage de 13 m² + buanderie de 3 m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'aménager et de personnaliser les finitions entièrement à votre goût.Côté exterior & commodités :Terrain clos de 424 m², à l'abri des regards.Vie à pied : Écoles, collège, supermarché, cafés et complexes sportifs (piscine municipale) accessibles en moins de 6 à 10 minutes de marche.Transports : Bus (ligne 2) à 8 minutes à pied.DPE : C (Très bonne performance énergétique).Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en façonnant son futur chez-soi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307)