Annonce immobilière

Description

Balaruc les bains,1ère station thermale à découvrir en exclusivité ce charmant studio meublé situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Résidence de tourisme avec piscine. Revenu locatif annuel garanti : 3592 euros. Spécial investisseurs. Il dispose d'une kitchenette, d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une salle de bains . Il présente également de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse pourvue d'une table et de chaises de jardin. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. La résidence possède une piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire, ouverte en saison. Parkings communs sécurisés par digicode, de nombreux services hôteliers vous sont proposés pour améliorer votre confort. Le bail actuel valide jusqu'en 2033 assure la gestion complète de ces biens (réservations, état des lieux des entrées-sorties, l'entretien des dépenses courantes, assurances, le renouvellement du linge de maison ainsi qu'un service de réception). Le complexe se trouve à 20 minutes de route de Montpellier et à tout juste 6 km de la gare de Sète. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 710.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre TUR EI, agent commercial (RSAC 878932656)