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Description

GIGEAN (34770), commune du Bassin de Thau, située entre Sète et Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9, des commerces, des transports en commun et du centre-ville.Découvrez cette belle maison contemporaine entièrement rénovée d'environ 176,70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 259 m². Cette maison traversante offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d'un lotissement calme.Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à un extérieur exposé Est, agrémenté d'une piscine de 4,5 x 7 mètres. Deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, un espace salle d'eau avec vasque, miroir et WC, ainsi qu'une arrivée d'eau permettant l'installation d'une douche si besoin. Un coin buanderie, ainsi que trois grands espaces modulables pouvant être aménagés selon vos envies : salle de jeux, de cinéma, bureau, dressing, etc.Un second extérieur, exposé Ouest, est accessible depuis les chambres du rez-de-chaussée ainsi que depuis celles du niveau inférieur, offrant des espaces de détente supplémentaires.Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à bois et chauffage électrique récent assurent un confort optimal tout au long de l'année.Une place de stationnement privative devant la maison, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans le lotissement.Maison familiale aux volumes généreux, alliant modernité, fonctionnalité et confort ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).