Annonce immobilière

Description

Belle opportunité à saisir !Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement.Elle se compose de deux habitations avec accès indépendants : À l'étage (habitation principale T3 de 90 M2 environ)Vous découvrirez une entrée desservant :Une grande entrée desservant:Une cuisine indépendanteUne salle d'eau avec WCDeux chambres avec placardsUne spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible.Le tout ouvert sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chausséeUn garage d'environ 30 m² avec coin buanderie, un WC indépendant, deux pièces supplémentaires (possibilités multiples: bureau, dressing,chambres, stockage, extension DU T2)Un appartement T2 neuf de 45 M² environ, entièrement équipé et climatisé, avec accès direct à une terrasse et à un jardin arboré. Localisation idéaleSituée dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).