Annonce immobilière

Description

Coup de cœur de l'agent !Century 21 Agence des Halles vous proposeÀ Sète, à proximité immédiate du centre-ville et du parc Simone Veil, découvrez ce magnifique appartement T4 de 153 m², prenant place dans un élégant immeuble de caractère datant de 1890.Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez séduit par le charme des lieux et par son agréable jardin arboré, à quelques pas seulement de l'animation du centre-ville.La copropriété, composée de seulement trois logements, offre un cadre intimiste et particulièrement agréable.L'appartement, situé au premier et dernier étage, bénéficie également d'une seconde entrée permettant un accès de plain-pied. Il offre de très beaux volumes, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine, prolongée par une vaste terrasse de 30 m² exposée plein Sud. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme tout en restant au cœur de la ville.Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous découvrirez un espace parental composé d'une grande chambre, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de toilettes.La rénovation contemporaine s'intègre harmonieusement au caractère originel de l'immeuble, offrant un équilibre réussi entre le charme de l'ancien, les beaux volumes et le confort d'aujourd'hui.Un garage privatif avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'un rangement supplémentaire.Un appartement singulier, élégant et plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une grande terrasse exposée au Sud et la proximité du centre-ville, sans renoncer au calme.Une adresse rare à Sète, à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre TUR EI, agent commercial (RSAC 878932656)