Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous présente sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron, cette charmante villa de plain-pied.Sans aucune mitoyenneté, au cœur d'un secteur particulièrement calme, la propriété profite d'une vue dégagée et imprenable sur un espace naturel et préservé, sans aucun vis-à-vis.La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, parfaitement entretenu, implanté sur une parcelle entièrement close, idéal pour savourer le calme et la nature environnante. Un garage complète l'ensemble.La maison est dans un état irréprochable, parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : la plage se situe à seulement 2 minutes, tandis que le centre-ville de Saint-Denis-d'Oléron et ses commerces sont accessibles en 5 minutes.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou encore un lieu privilégié pour profiter pleinement de la retraite dans un cadre naturel exceptionnel.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).