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Description

Maison neuve avec vue dégagée Saint-Cézaire-sur-SiagneDans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison jumelée récente (2025) offrant environ 227 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 1 650 m².Dès l'entrée, le coup de cœur opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et agencement parfaitement pensé.Aujourd'hui configurée en grand 3/4 pièces, cette propriété offre un potentiel d'évolution rare. Les atouts intérieursUn vaste espace de vie baigné de lumière avec une très grande hauteur sous plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de prestige unique2 salles de bains pour un confort optimalDes matériaux de très grande qualité, pour des finitions haut de gamme Un étage à personnaliser selon vos enviesL'étage propose une plateforme d'environ 60 m², actuellement sans cloisons, offrant une liberté totale d'aménagement : Création d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau Aménagement de 2 chambres supplémentaires Ou tout autre projet selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux, etc.) Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie ou optimiser sa valeur.Stationnement1 garage intérieurNombreuses places extérieures Un extérieur exceptionnel avec vue dégagéeLe terrain bénéficie d'un environnement naturel rare et préservé, avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.Il se compose de grandes planches plates, avec très peu de dénivelé entre les différents niveaux, offrant une excellente facilité d'aménagement. Cet espace permet d'imaginer plusieurs ambiances distinctes : Coin piscine et détente Jardin paysager structuré Espace lounge / repas d'été Aire de jeux ou zones de loisirsUn véritable terrain de jeu pour créer plusieurs univers extérieurs indépendants, selon vos envies. Ce qui fait la différenceConstruction récente (2022) : aucun travaux à prévoirPrestations haut de gamme et matériaux premiumTrès belle hauteur sous plafond cathédraleFort potentiel d'aménagement (60 m² à exploiter)Vue dégagée sur la nature sans vis-à-visTerrain avec plateformes planes exploitablesEnvironnement paisible et naturelGrande surface habitable + terrain spacieuxPotentiel locatif intéressant Un bien stratégiquement positionné sur le marchéDans un secteur où les biens de cette qualité sont rares, cette maison se distingue par :Sa surface généreuseSa modularité évolutiveLa qualité de ses finitionsSon extérieur exceptionnel exploitableSon excellent rapport qualité / emplacement Idéal pour : Résidence principale familiale évolutive Résidence secondaire au calme Investissement patrimonial avec optimisation possible Un bien rare, évolutif et à fort potentiel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667.0 € et 903.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)