Annonce immobilière

Description

Nichée au bout d'une impasse paisible à 10 MIN DE LAVAUR, cette maison de 123m² vous offre un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial ou créatif. Une piece de vie de 45m² lumineuse et quatre chambres, dont une spacieuse de 24m², vous assurent un espace dédié à chaque membre du foyer. Une salle de bains de 6m², un WC séparé et une buanderie de 6m² complètent le niveau principal. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un poolhouse, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le bien, classé DPE C est à rafraîchir, laissant ainsi la liberté d'y apporter sa touche personnelle.L'emplacement, au calme absolu, ouvre la possibilité d'agrandir la surface habitable ou d'aménager un atelier, selon vos envies. La tranquillité du quartier, loin du tumulte routier, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité des commodités de la région. Cette maison représente une opportunité rare de combiner espace, extérieur et potentiel d'évolution dans un environnement préservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).