Annonce immobilière

Description

À Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des écoles, commerces et de la Mairie, découvrez ce superbe appartement T4 de 107 m², situé au 4 étage et dernier étage d'une résidence neuve (2024) avec ascenseur.Vous apprécierez : Une vaste pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte sur parquet, Une terrasse exceptionnelle de 75 m², double exposition, équipée de pergolas, Deux chambres lumineuses (13 m² et 12 m²) avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, Un WC suspendue indépendant.Atout rare : Une seconde porte palière permet de créer une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un étudiant, une location courte durée ou une aide à domicile.Confort moderne : Chauffage individuel performant au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone.Stationnement possible : Parking ou garage en sous-sol en option.Transports en commun à proximité immédiate : Bus C21 (Gorge de Loup en 10 min, Perrache en 30 min), connexions vers Brindas (C22E) et Charbonnières-les-Bains (bus 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743.0 € et 1006.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).