Annonce immobilière

Description

À vendre T4 lumineux de 88 m² avec balcon, garage et caveDécouvrez ce bel appartement familial situé dans un secteur recherché de Tassin la Demi-Lune, à quelques minutes de Lyon. Offrant 88 m² parfaitement agencés, ce logement vous attirera pour son confort et sa proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, pourra être facilement adaptée selon vos envies.Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de belle taille, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante apportent un vrai confort au quotidien.Pour compléter ce bien rare sur le secteur : Un garage fermé, très recherché dans le quartier Une cave, pratique pour le rangement Résidence calme, entourée de verdureSitué au cœur d'un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Accès rapide aux lignes C21, 55 et 5, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes. Proximité du pôle de transports d'Alaï et du métro Gorge-de-Loup (ligne D).Vous profiterez également d'un accès immédiat à : Des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie, services du quotidien) Le centre de Tassin et le complexe commercial de la Raude, avec ses boutiques, restaurants et animations Des écoles, crèches et parcs, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et pratiqueCe T4 allie parfaitement qualité de vie, calme, et proximité urbaine. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).