Annonce immobilière

Description

Century 21 la-Demi-lune en exclusivité !Nous vous proposons dans le quartier Général Brosset ce beau T 4 de 85,64 m² dans une résidence de très bon standing, sécurisée avec piscine. L'appartement exposé ouest et traversant vous séduira par son double salon pour une surface de 34,77m² donnant sur une belle terrasse de 14m² avec une vue dégagée et sans vis-vis. La cuisine de 9,64m² est équipée et aménagée avec une vue sur les arbres de la résidence.L'espace nuit distinct comprend 2 chambres avec une pièce d'eau comprenant baignoire et cabine de douche. Nous avons également un wc séparé et la buanderie qui permet d'accueillir l'électroménager.Un garage double électrique avec en plus un espace de rangement pouvant faire office de cave est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Le chauffage individuel au gaz, climatisation et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome de votre consommation énergétique.La localisation est un atout majeur : Proximité immédiate des commerces du Phare, des écoles et crèches ainsi que du parc de la Raude.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 14, 72, 98, C24, C22) vous relient rapidement à Lyon et à ses environs.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu COFFINEAU EI, agent commercial (RSAC 952915411)