Annonce immobilière

Description

À Jard-sur-Mer, dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à seulement 1,5 km de l'océan et 2,8 km des commerces.Implantée sur un terrain de 1 124 m², elle propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire à proximité du littoral.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un jardin aménagé et arboré, complété par un cabanon, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau avec grand placard. La salle de bains, de belle superficie, propose à la fois une douche et une baignoire balnéo, avec WC intégrés.Un premier garage de 20 m² avec espace buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un second garage de 35 m² permet de stationner un camping-car, un bateau ou tout autre aménagement selon vos besoins.Cette habitation allie performance thermique et praticité : l'isolation en monomur et le système PAC air-eau sur plancher chauffant garantissent un excellent confort thermique, complété par la commodité de volets motorisés.Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1340.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).