Annonce immobilière

Description

À seulement 1,9 km de l'océan et des plages de Saint Vincent sur Jard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 600 mètres des commerces de proximité du centre-bourg.Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la douceur du littoral vendéen.Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur un vaste jardin arboré propice à la détente. Le séjour salle à manger, agrémenté d'une cheminée, dispose de deux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse.La maison comprend également une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un abri faisant office de second garage permettent de stationner facilement un véhicule ou d'aménager un espace de rangement pratique.L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1 177 m², offrant un cadre verdoyant particulièrement apprécié.Maison proposée en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier, à Jard sur Mer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).