Annonce immobilière

Description

À vendre à Jard-sur-Mer, maison avec vue dégagée sur le marais, située à 1,4 kilomètre de l'océan et à 2,6 kilomètres des commerces et des écoles.Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison bénéficie d'une position dominante sur le marais. Depuis les différentes terrasses, la vue dégagée évolue au fil des saisons et offre un environnement ouvert et préservé.Le rez-de-chaussée accueille un salon et une cuisine aménagée et équipée séparés par une cheminée traversante, avec un foyer ouvert sur chacun des deux espaces. La cuisine bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse tournée vers le marais et sa vue dégagée.Ce niveau comprend également un bureau, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail motorisé. Une cave enterrée apporte un espace de stockage supplémentaire. Pour faciliter l'entretien au quotidien, la maison est également équipée d'un aspirateur centralisé.À l'étage, une suite parentale avec climatisation dispose de sa propre salle d'eau et de WC séparés. Une large baie vitrée permet d'accéder directement à une terrasse-solarium surplombant le marais et offrant à nouveau une vue dégagée sur l'environnement.À l'extérieur, une dépendance permet de ranger les équipements de jardin, les vélos et différents matériels selon les besoins. La propriété dispose également d'une source avec une cuve de récupération d'eau d'une contenance de 4 000 litres.Cette maison familiale à Jard-sur-Mer offre plusieurs espaces de vie et bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le marais, tout en restant à quelques kilomètres de l'océan, des commerces et des écoles.Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).