Annonce immobilière

Description

BERCK PLAGE - ENTRE PLAGE ET COMMERCESAlliant confort, espace et rentabilité, nous vous présentons cette magnifique maison rénovée, offrant 152 m2 habitables, sur une belle parcelle de 800 m2 à deux pas des commerces et de la plage.En poussant la porte: un hall d'entrée chaleureux vous accueille, ouvrant sur une cuisine de 16 m2, aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux de 30 m2 baigné de lumière, une arrière-cuisine idéale pour l'organisation du quotidien, une pièce dressing pouvant devenir une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une terrasse de 28 m2, d'un sous-sol de environ 70 m2 en cours d'aménagement, et d'un garage d'environ 49 m2 pouvant stationner deux gros véhicules. Il est également possible de construire un bâtiment supplémentaire en reprenant les fondations déjà existantes. Le tout pensé pour votre confort et votre tranquillité.Ce n'est pas tout, cette propriété comprend une surface commerciale indépendante d'environ 85 m2, composée d'une boutique avec bureau + une réserve et un WC. Actuellement en location pour une rentabilité brute de 10696.92 euros / an. Agence Century 21, Jardin des Arts - Avenue du Verger62520 - Le Touquet Paris PlageTel : 03 69 12 56 60Antoine LEPINE06.08.70.13.71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine LEPINE EI, agent commercial (RSAC 903925758)