Annonce immobilière

Description

Maison de village, oui mais avec un terrain, un potager, du stationnement et une terrasse, ce bien prend une toute autre dimension et offre de véritables allures de maison indépendante, tant sur le plan technique que sur celui de l'accessibilité.La maison bénéficie d'une configuration traversante et propose un accès direct au jardin, où vous pourrez stationner sur votre terrain privatif, en complément des places communales situées à proximité immédiate. Un accès piéton vers le cœur du village permet également de profiter facilement des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kiné La Poste, CocciMarketCôté intérieur, la maison séduit par son agencement atypique et sa rénovation complète, mêlant modernité et atmosphère chaleureuse.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace pouvant parfaitement convenir à une suite parentale, composé d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une buanderie. Une cave vient également compléter ce niveau et offre un espace de stockage appréciable.Le premier étage accueille les pièces de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une terrasse de 16 m² donnant sur le jardin avec accès direct en contrebas. Un espace convivial, agréable à vivre et fonctionnel au quotidien.Au deuxième étage, deux grandes chambres prennent place de part et d'autre d'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés afin de pouvoir accueillir un dressing, un bureau ou encore une petite salle de jeux selon vos besoins.La maison est principalement chauffée par un poêle à granulés. Une climatisation réversible est également installée au rez-de-jardin, apportant un complément de chauffage en hiver et un confort appréciable en été. Grâce à sa construction en pierre et à ses doublages, la maison bénéficie d'une belle inertie thermique.Les 202 m² de jardin constituent enfin l'un des grands atouts de ce bien atypique. Cet espace extérieur offre à la fois du stationnement, un coin détente, un potager potentiel et un jardin facile d'entretien. Un puits, toujours alimenté en eau, est également présent sur la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139)