Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement privilégié sur la commune de La Roche-des-Arnauds (05400), cette remarquable propriété développe un potentiel rare et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou toute personne souhaitant conjuguer proximité et indépendance dans l'exercice de sa profession libérale.L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale de type 5 totalisant 149 m² habitables sur deux niveaux, complétée par deux logements indépendants de 61 m² chacun, respectivement de type 2 et de type 3. Une configuration particulièrement recherchée permettant d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif tout en préservant l'intimité de chacun.Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 2 106 m², la propriété bénéficie d'un terrain fonctionnel et agréablement aménagé, paysagé, offrant de multiples possibilités d'usages dans un cadre naturel particulièrement appréciable.Les volumes généreux, la belle luminosité omniprésente ainsi que la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et confortable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur deux des logements, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Des panneaux solaires quant à eux vous produirons l'eau chaude sanitaire.Une propriété aux multiples atouts, alliant espace, qualité de vie et polyvalence, dans un environnement préservé à seulement quelques minutes des commodités de la commune de la Roche des Arnauds, en pleine expansion! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139)