Annonce immobilière

Description

Située sur la commune d'Aubessagne, dans le hameau calme et recherché du Villardon, à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cette belle maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. Édifiée sur un terrain de 677 m², elle développe plus de 210 m² habitables et plus de 320 m² de surface totale.Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien en associant authenticité et confort moderne. Elle bénéficie d'équipements performants et économiques, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon salle à manger convivial, un WC, une salle d'eau faisant également office de buanderie, ainsi qu'un jardin attenant idéal pour profiter des beaux jours.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles est une vaste suite parentale avec salle de bain, dressing, WC et terrasse privative. Le deuxième étage offre des combles pouvant être aménagés selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire.En complément, un atelier vient enrichir ce bien. Cet espace peut être aménagé en garage, appartement indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Une maison aux volumes généreux, au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement calme et authentique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250.0 € et 5820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valentine PISONI EI, agent commercial (RSAC 937492841)