Annonce immobilière

Description

Située sur la commune très recherchée de Saint-Bonnet-en-Champsaur, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes, le tout implanté sur un terrain de 613 m².La maison développe une surface habitable de 102 m² pour une surface totale de 160 m². Elle est actuellement divisée en deux appartements de type 3, tout en étant raccordée sur un seul compteur d'eau et d'électricité. Cette configuration permet d'envisager aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif ou encore une résidence principale avec un logement complémentaire.Le bien a bénéficié d'une rénovation conséquente, comprenant notamment la réfection de la toiture en 2015, le remplacement des menuiseries en 2002, la rénovation complète de l'appartement du niveau supérieur, l'installation de Velux ainsi que la création d'une véranda, apportant luminosité et confort supplémentaires.Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison bénéficie d'une très bonne exposition et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre de Saint-Bonnet-en-Champsaur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3799.0 € et 5139.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).