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Description

Découvrez cette maison pleine de charme située au cœur de La Fare-en-Champsaur, offrant une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.L'ensemble se compose d'un logement principal de type 3 et d'un appartement indépendant de type 2 au rez-de-chaussée, actuellement loué en saisonnier.L'appartement T2Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement cosy, parfaitement entretenu, comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau.Il bénéficie de son espace extérieur privatif avec une jolie terrasse en bois, un vrai atout pour la location touristique comme pour recevoir confortablement.La partie principaleÀ l'étage, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse et chauffé par son poêle à granulés, deux chambres, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.La vue est totalement dégagée, et la luminosité accompagne la maison tout au long de la journée.Les extérieursLe terrain de 927 m² permet de profiter d'un environnement calme, verdoyant et très agréable au quotidien.L'exposition sud renforce cette atmosphère chaleureuse et conviviale.Une maison polyvalente, bien située, avec un revenu locatif déjà en place et un cadre naturel d'exception : une belle opportunité sur le secteur du Champsaur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).