Annonce immobilière

Description

MOULONSituée dans un environnement idyllique au bord de la Dordogne, incroyable bâtisse en pierre du 18ème siècle érigée sur une parcelle de plus de 8500 m².Entièrement rénovée sur 2 niveaux, elle développe 190 m² habitables composés d'une superbe pièce de vie en cathédrale de 90 m² avec sa cuisine équipée et son îlot central, d'une mezzanine, d'un salle de jeux de 35 m², d''une buanderie, de 2 salles d'eau avec WC et de 3 chambres dont une de 22 m² avec espace dressing.L'ensemble est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'une excellente isolation, de la fibre et d'un assainissement conforme.Cette propriété d'exception est complétée par un puits, 2 terrasses dont une suspendue, un garage de 55 m², un atelier de 20 m² et enfin, par un vaste jardin paysagé offrant un accès direct et privé à la Dordogne permettant l'aménagement d'un ponton à bateau, d'une terrasse ou encore d'un carrelet.Le cachet d'un bâti historique allié à un confort moderne et à un environnement unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).