Annonce immobilière

Description

SAINT EMILION Située à 5 minutes de LIBOURNE, dans le calme du vignoble Saint-Emilionnais, maison individuelle offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 530 m² entièrement clôturée.De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et son coin repas, d'un cellier/buanderie, d'un WC, d'un dégagement, d'une agréable salle d'eau et 3 belles chambres dont 2 avec placards.Entretenue avec soin, elle est équipée d'une climatisation réversible dans les pièces de vie et les 3 chambres, d'un système d'alarme, de la fibre, d'un double vitrage complet et de combles récemment isolés.L'ensemble est complété par une grande terrasse, un jardin sans vis à vis, une dépendance en pierre de 20 m² et par un vaste parking avec portail motorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702.0 € et 2302.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).