Annonce immobilière

Description

Très bel appartement de trois pièces comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le logement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.Il profite d'une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort » et à moins de 4 minutes des lignes de bus 103, 104, 181 et 325, offrant un accès rapide et facile au réseau parisien.Le quartier est dynamique et recherché, avec de nombreuses écoles (maternelle, primaire, collège et École nationale vétérinaire), une crèche à proximité immédiate, ainsi qu'un large choix de commerces, supermarchés, restaurants et cafés.Les amateurs de sport et de nature apprécieront la présence de salles de sport, d'un centre sportif et du parc des Bords de Marne, accessibles en quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).