Annonce immobilière

Description

IMMEUBLE SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE 300m² EN DEUX LOTS:*Un local commercial ou profession libéral en rez de chaussée d'environ 100m² , avec accès indépendant sur la rue et pouvant rattraper accès cave et appartement.*UN APPARTEMENT TRIPLEX T7, avec 6 chambres de 200m².L'ensemble est composé comme suit:LOCAL:- Entrée indépendante avec salle d'attente- 4 pièces à usage de bureaux dont un avec point d'eau.- Couloir - WC indépendantL'ensemble donnant sur le fond du local sur un jardin.Ce local est idéal pour une profession libéral, ou un local avec un emplacement de premier choix.*L'APPARTEMENT T7 EN TRIPLEX EST COMPOSE COMME SUIT: - Rez de chaussée:- Entrée, avec WC, et accès cave- PREMIER ETAGECelui ci est accessible depuis le jardin par un escalier, ou un monte personne automatisé, mais aussi depuis le hall d'entrée.- Une magnifique terrasse donnant sur le jardin et amenant à un une entrée bercée par un puit de lumière - Une cuisine indépendante côté terrasse- Une salle d'eau avec WC- Un salon/séjour 45m²- Une salle à manger - DEUXIEME ETAGE- Un Palier (placard) desservant - Trois chambres- Une salle d'eau avec WC-TROISIEME ETAGE:- Palier- Trois chambres- Une salle d'eau avec WCEt un grenier enfin sous les combles, avec possibilité d'aménagerLES +:- HYPER CENTRE- AUITONOMIE D'ACCES ETAGE AVEC MONTE PERSONNE- NOMBREUSES POSSIBILITES D'EXPLOITATIONA TRES VITE POUR UNE VISITE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260.0 € et 5800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).