Annonce immobilière

Description

À Vif, au cœur d'un environnement verdoyant avec une belle vue sur les montagnes, découvrez cette maison de caractère d'environ 159 m², édifiée sur une parcelle de 941 m².Sa véritable particularité réside dans sa configuration en deux appartements disposant chacun de leur propre entrée. Un atout rare qui permet d'envisager de nombreux projets : accueillir deux familles, créer une habitation intergénérationnelle, exercer une activité professionnelle ou encore occuper l'un des logements tout en louant le second.Le premier appartement offre des espaces de vie chaleureux et bien répartis avec un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une agréable véranda, deux chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau. Un authentique four à pain vient renforcer le charme et le caractère de la maison.À l'étage, le second logement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse d'environ 14,5 m². Cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin offrant de beaux espaces de détente ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement privatif.La maison est actuellement exploitée en location saisonnière et bénéficie déjà d'une réelle attractivité touristique. Sa configuration indépendante permet de poursuivre facilement cette activité et de générer des revenus complémentaires, tout en conservant une partie du bien pour son usage personnel. Les éléments relatifs à l'activité locative pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.La situation constitue également un véritable atout : Grenoble et Alpexpo se trouvent à environ 20 km, tandis que le lac de Monteynard et ses célèbres passerelles himalayennes sont rapidement accessibles. Les amateurs de nature profiteront également de nombreux sentiers de randonnée, des activités nautiques et de la proximité des stations de ski.Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet locatif ou touristique.DPE : E.Taxe foncière : 2 380 €.Tania Goncalves RSAC 917 616 542Century21 Agence Foch &Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire38000 Grenoble04 76 85 10 38 - 04 28 01 21 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350.0 € et 5970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tania GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 917616542)