Annonce immobilière

Description

Magalas, maison de 3 pièces. Avec une surface habitable de 113 m², elle comprend notamment un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un garage de 39 m². Le grenier aménageable offre un gros potentiel pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Le chauffage au sol et la climatisation vous permettront de réguler confortablement la température à l'intérieur, tandis que le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique efficace.Cette maison, habitable sans travaux, est parfaite pour ceux qui cherchent un logement prêt à être investi sans attendre. La terrasse de 21 m² est l'endroit idéal pour passer des moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en famille et entre amis. Le buanderie et le local technique bien pensés facilitent la gestion des tâches ménagères. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et pratique, conçu pour améliorer votre qualité de vie quotidienne.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare de Magalas, offrant un accès pratique aux transports en commun. Les quelques minutes de marche jusqu'à la gare vous permettent de profiter de la tranquillité du village tout en ayant la possibilité de vous déplacer facilement vers d'autres destinations. Le centre sportif à proximité, comme le Tennis Club Municipal de Magalas, complètent parfaitement ce tableau en offrant des possibilités de loisirs actifs. Le DPE A de cette maison est un atout supplémentaire, garantissant une consommation énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. Avec son mélange d'espace, de confort et de commodités, cette maison à Magalas représente une opportunité idéale pour trouver un équilibre parfait entre vie quotidienne et loisirs.Pour tout renseignement complémentaire, contacter votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 401.0 € et 543.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jocelyn SEVESTRE EI, agent commercial (RSAC 834723165)