Annonce immobilière

Description

À vendre - Bar-restaurant avec logements - MorcourtSitué au cœur de la place du village de Morcourt, à seulement deux pas de la zone industrielle de Rouvroy, cet établissement offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur CHR.Le bien se compose de :D'un bar-restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne activité. Un logement au premier étage avec deux chambres, idéal pour un usage personnel ou locatif.Un second logement indépendant comprenant :Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.L'ensemble dispose également d'une grande cour Atouts :Emplacement stratégique (village + zone industrielle)Activité existante et rentableDeux logements sur placeBien entretenu, prêt à l'exploitation Une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480.0 € et 6100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).