Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 AGENCE DELAYAHEQUARTIER ST-MARTIN - EXCLUSIVITE Situé au premier étage d'un immeuble calme de SaintQuentin, cet appartement de 78m² se compose d'un séjour généreux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de tailles variées et d'une salle d'eau moderne. Le couloir de 7m² facilite la circulation entre les pièces, tandis que la cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. L'ensemble est en état habitable, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager immédiatement.Un parking clôturé et sécurisé est également compris avec la vente.Le quartier se caractérise par son ambiance familiale: plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont une école primaire à 2min et un collège à 15min, idéal pour les familles avec enfants. Un arrêt de bus (ligne4, arrêt Musiciens) se situe à deux pas, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Vous profiterez également d'un accès rapide à une salle de sport à 10minutes de marche, pour concilier vie quotidienne et bienêtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).