Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Vannes, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, en très bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25 m², comprenant un salonsalle à manger lumineux, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.À l'étage, la maison propose :Trois chambres avec rangements intégrés :deux chambres de 12 m² et 13 m²,un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant,une salle d'eau avec WC.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité :Plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied (Kicéo 6a, 6b, 11, 21, 23), permettant un accès rapide au centre-ville,Établissements scolaires et d'enseignement supérieur à moins de 5 minutes à pied,Parc urbain accessible en 3 minutes, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).