Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover entièrement vous séduira par son fort potentiel et son magnifique terrain de plus de 3 700 m², sans aucun vis-à-vis.Idéalement située, elle se trouve à proximité de Vernon, de Bonnières-sur-Seine et de la gare, avec un accès rapide à l'A13.Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, de la fibre et du tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité à la campagne.La maison comprend actuellement une cuisine, un salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.L'étage est composé de trois chambres et laisse la possibilité de créer une seconde salle d'eau ou dressing selon vos besoins. Un agrandissement est également envisageable selon les règles de la section cadastrale.Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre paisible et recherché.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.0 € et 6010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine LE MADEC EI, agent commercial (RSAC 520293515)