Annonce immobilière

Description

À 7 minutes de Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 287 m², offrant un environnement calme, verdoyant et un jardin entièrement clos de haies, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, avec une école primaire située à seulement 500 mètres, idéale pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse de 36 m², véritable cœur de la maison, réunissant un salon/salle à manger convivial avec une cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.Édifiée sur une parcelle de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, laissant libre cours à tous vos projets : terrasse, potager, espace de jeux ou encore piscine. Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage individuel électrique complété par une cheminée avec insert, offrant un confort appréciable au quotidien.Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).