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Description

Maison de caractère avec studio indépendant Un véritable coup de cœur !À seulement 2 minutes de l'A13 (Paris/Rouen), dans le charmant village de Chaufour-lès-Bonnières, découvrez cette maison pleine de charme offrant 147 m² habitables, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire grâce à un studio indépendant.La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée à insert, d'une cuisine ouverte conviviale donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, intime et sans vis-à-vis, aménagé pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Un véritable plus : un studio indépendantAccessible indépendamment de l'habitation principale, ce logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière, déjà reconnue et très appréciée des voyageurs.La propriété dispose également d'un atelier, d'un portail motorisé et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules.Située dans un environnement calme, avec école et boulangerie à proximité, la maison se trouve à environ 10 minutes de Vernon et de Pacy-sur-Eure, et à seulement 8 km de la gare de Bonnières-sur-Seine.Une maison de caractère, chaleureuse et atypique, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîte ou investissement avec revenu locatif.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690.0 € et 7740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine LE MADEC EI, agent commercial (RSAC 520293515)