Annonce immobilière

Description

Au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux, de sa gare SNCF et de ses commerces, et à 45 minutes des plages de la Côte Fleurie, Century 21 Harmony vous invite à découvrir une authentique demeure normande en pierres et colombages, nichée dans un écrin de verdure préservé.Implantée dans un charmant vallon, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité.La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains.L'espace nuit offre cinq chambres, chacune équipée d'un point d'eau, garantissant confort et intimité.Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : double garage, cave, atelier, réserve ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités.L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3,8 hectares, bordé par un ruisseau, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.Un bien rare, alliant authenticité, charme et qualité de vie dans un cadre privilégié. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florence LAHAYE EI, agent commercial (RSAC 479364309)