Annonce immobilière

Description

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de CHATEAUDUN, cette maison séduira les amateurs de charme et de confort. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à une installation immédiate.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable véranda ancienne. Vous y trouverez ensuite une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, en parfait état.À l'étage, le palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing attenant.La maison est construite sur un sous-sol total, accessible à pied, offrant de nombreuses possibilités de rangement.L'extérieur est tout aussi attrayant : le terrain s'étend sur environ 1644m², dont une parcelle de 1152 m² est constructible, offrant un potentiel pour un projet de construction ou d'agrandissement. Deux garages indépendants ainsi qu'un bûcher complètent l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. CLASSE ENERGIE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).