Annonce immobilière

Description

Idéalement située au centre-ville de Châteaudun, cette spacieuse maison offre 202 m² habitables sur un terrain clos, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une chambre, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Le second étage abrite un grand grenier de 110 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou même logement indépendant.Cette maison, au charme indéniable, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880.0 € et 7990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).