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Description

Au cœur du centre historique de Châteaudun, à quelques pas seulement du château, découvrez cette élégante demeure de caractère offrant une vue imprenable sur le château, véritable privilège pour les amoureux de patrimoine et d'histoire. Dès le franchissement de son portail monumental, la propriété dévoile un cadre intimiste et préservé où authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. À l'intérieur, les matériaux nobles sont omniprésents : magnifiques parquets anciens, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond, cheminée à foyer ouvert et éléments architecturaux remarquablement conservés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée d'environ 10 m² dessert une somptueuse pièce de réception de 59 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et un accès à la cave. Le premier étage propose un vaste palier desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC indépendante. Le deuxième étage offre un deux espaces bureau, une chambre supplémentaire, une chaufferie et un dressing. À l'extérieur, la cour intérieure, entièrement préservée des regards, accueille un élégant jardin d'hiver, un garage, un atelier ainsi qu'un vaste espace de stockage situé au-dessus de ce dernier. Parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation sur la partie nuit. Une propriété d'exception, au cachet remarquable, offrant une alliance rare entre le charme intemporel de l'ancien, des prestations de qualité et une situation privilégiée avec une vue exceptionnelle sur le château de Châteaudun. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790.0 € et 5200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).