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Description

Idéalement situé au cœur du centre historique de Châteaudun, à deux pas du château et de l'ensemble des commerces, ce pavillon lumineux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain avec jardin, cette maison bénéficie d'un gros œuvre en bon état général et d'une construction saine, laissant place à un projet de modernisation intérieure selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une seconde salle de bains, un WC séparé et un débarras. Le dernier niveau propose un grenier aménageable. Un sous-sol total complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un atelier. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate du château, des écoles et du centre-ville, sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison pleine de promesses à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5640.0 € et 7680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).