Annonce immobilière

Description

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Brou, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, sur un terrain clos de 626 m², sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.Les huisseries sont en double vitrage bois et le chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente, assurant un bon confort au quotidien. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement.Un bien adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou à une résidence principale proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).