Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau à seulement quelques minutes du centre-ville de Brou, cette charmante maison rénovée d'environ 95 m² habitable, édifiée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour de plus de 30 m² bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.À l'étage, un vaste grenier d'environ 62 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une dalle béton ainsi que des fenêtres en double vitrage sont déjà installées, facilitant sa transformation.Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend notamment un garage, une buanderie ainsi qu'un espace équipé d'un évier et de rangements, particulièrement pratique pour les travaux du quotidien. Il offre également de belles capacités de stockage et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble des volets de la maison sont motorisés.Implantée sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 3 582 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.Un bien rare offrant de belles perspectives d'évolution, dans un cadre bucolique recherché, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. MAISON COUP DE COEUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).