Annonce immobilière

Description

Situé à proximité des commodités, venez découvrir ce joli pavillon de 91 m² habitables sur sous-sol total, bénéficiant déjà de travaux d'amélioration avec une isolation par l'extérieur ainsi que des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Le bien offre également une possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables sur dalle béton.Édifiée sur une parcelle close et verdoyante de 542 m², parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse sur jardin, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une pièce à rénover selon vos envies ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux restent toutefois à prévoir concernant l'électricité et le système de chauffage, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3244.0 € et 4388.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).