Annonce immobilière

Description

Au cœur du centre-ville de Brou, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou familial. Anciennement composée d'un local commercial de 22 m² et d'un logement de fonction, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité.Le rez-de-chaussée comprend un dégagement distribuant plusieurs pièces de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau. Un vaste grenier de 75 m², entièrement aménageable, vient compléter le tout, offrant de belles possibilités d'agrandissement.Une véranda et une dépendance d'environ 56 m² ajoutent encore au potentiel de ce bien rare en centre-ville. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser.Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).