Annonce immobilière

Description

Située en plein cœur de Bonneval, cette agréable maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et charme d'un environnement en bord de Loir. Édifiée sur un terrain de 244 m², elle séduit par ses volumes et son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un espace bureau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier complète cet espace et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort immédiat. Une cave et une dépendance viennent enrichir les prestations, tandis que le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable avec un accès privilégié au bord de l'eau.Habitable sans travaux majeurs, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire, dans un cadre paisible et recherché. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).