Annonce immobilière

Description

Nichée à Olivet (45160), cette maison de 156m² se présente comme une toile vierge à rénover totalement, offrant la possibilité de façonner chaque espace selon vos envies. Le séjour de 40m² constitue le cœur de la vie quotidienne, tandis que le bureau de 14m² au rez-dechaussée et le petit bureau de 7m² à l'étage offrent des zones dédiées au travail ou à la création. Quatre chambres, dont deux de plus de 12m², permettent d'accueillir une famille ou de réserver des espaces de repos et de stockage.L'ensemble comprend également une cuisine indépendante de 11m², une salle de bain de 7m², une salle d'eau de 6m² et deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 6m² pour les tâches ménagères. Le garage/atelier de 26m², la cave de 40m², le grenier de 20m² et le hall d'entrée de 5m² enrichissent le volume utile de la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le bien est classé DPE C.Proposé à la vente au prix de 245000€, il s'inscrit dans un environnement calme, propice à une vie paisible loin de l'agitation urbaine. La tranquillité du quartier et l'ampleur des espaces extérieurs à proximité offrent un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme tout en restant à portée d'une petite zone commerciale locale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony DA VEIGA EI, agent commercial (RSAC 795323120)