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Description

QUARTIER SAINT MARCEAU / MAISON INDIVIDUELNichée dans un quartier résidentiel d'Orléans, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 89m² parfaitement agencée. L'entrée vous conduit directement vers un séjour chaleureux exposé plein Est. La cuisine aménagée et les trois chambres, dont une de 14m², répondent aux besoins d'une famille, tandis qu'un bureau en mezzanine ajoute un espace de travail intime. Une salle d'eau moderne et de petits rangements complètent ce bien, déjà habitable sans travaux.Le quotidien se vit à pied : plusieurs commerces alimentaires sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme un choix varié de restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires crèche, école primaire et collège tous situés à quelques minutes à pied, ainsi que le parc du MoinsRoux à deux pas. Un arrêt de bus (ligne1) se trouve à cinq minutes, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Cette maison combine confort fonctionnel et cadre de vie convivial, idéal pour s'installer en toute sérénité.A VOIR TRES RAPIDEMENT... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).