Annonce immobilière

Description

Nichée dans le quartier paisible de La Millière à Marseille (13011), cette maison de 165m² vous accueille avec un grand séjour ouvert sur une cuisine de 13m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le cœur de la demeure est la suite parentale de 50m², disposant d'un espace nuit généreux, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la véranda, où vous pourrez profiter d'un panorama dégagé sur la piscine à débordement. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B.Le quotidien se vit à proximité immédiate : plusieurs lignes de bus (15, 50, 240, 40, 540) sont accessibles en moins de cinq minutes de marche, assurant une liaison fluide avec le reste de la ville. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques pas, dont une école primaire et une maternelle, ainsi qu'un collège à moins de quinze minutes. Le cadre verdoyant, à deux pas du parc de la Solitude et du cœur du parc national des Calanques, offre un véritable souffle de nature. Cette propriété allie espace, équipements de qualité et un environnement bien desservi, idéal pour s'installer durablement à Marseille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).